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01、 房仲核心基本功
重點複習
Q 要如何判斷準A買?
1. 買方會提前預約看屋，而不是隨意要看就看。
2. 看完屋後，能夠清楚表達房屋優缺點。
3. 看完屋後，會提到自己心中的理想價格。
4. 電話打給他必接、不閃避，沒接到會回電；對待業務很客氣。
5. 曾經有下過斡旋的經驗。
6. 願意到公司看詳細的產權資料。
Q 拉五同是指哪五同?
同學、同事、同鄉、同好、同宗 (同祖宗、同姓氏)。
Q 本集使用到哪些開發、經營的方式?
1. 加入管委會 → 認識鄰居 → 陪打麻將 (經營客戶的嗜好)
2. 經營管理員 (拉五同) → 管理員轉介紹 (此社區成交20幾戶)
3. 經營部落格 (預售屋開箱) → 代銷轉介紹
本集精華講義 #03
每集皆有重點講義供習慣紙本閱讀的學員們列印後複習翻閱 (請用電腦版點開圖片，按右鍵另存圖片再印出)。
CONTENT
課程內容
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01、房仲核心基本功
- 01-1 如何判斷準A買？
- 01-2 固定物爭議
- 01-3 瑕疵漏水擔保責任
LECTURER
講師介紹
謝濱展
資深媒體人Hello，我是謝濱展 (阿濱)
目前已是21世紀不動產三間加盟店的店東，平時會為店內新人設計教育課程，也喜歡在各平台分享自己的作業經驗，憑著一股好勝心，在房仲生涯中不斷用學習來投資自己；當業務很容易迷惘，但過程也能學到各種人生的課題，希望大家透過我的學習方式找到新方向！
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